trang thiên h

Bác sĩ chuyên khoa 1, thạc sĩ tâm lý lâm sàng và y khoa Đoàn Nhật Trung, Bệnh viện đa khoa Xuyên Á (Vĩnh Long) cho biết, trong 9 dấu hiệu nhận biết nam giới mắc trầm cảm thì rối loạn trong quan hệ tình dục là một dấu hiệu đáng chú ý. Người bạn đời nếu tinh ý có thể dễ nhận ra tình trạng của chồng để kịp thời động viên, kiểm tra sức khỏe tâm lý. (Còn tiếp)

Nhận xét khi trả lời Thanh Niên, ông Carl O.Schuster (cựu Giám đốc bộ phận điều hành của Trung tâm tình báo hỗn hợp - Bộ Tư lệnh Thái Bình Dương của hải quân Mỹ và đang giảng dạy về quan hệ quốc tế, lịch sử tại Đại học Hawaii - Thái Bình Dương) cho rằng: “Chuyến thăm của bà Pelosi mang cam kết của Mỹ đối với tự do ở Thái Bình Dương, đặc biệt là với người dân Đài Loan. Cam kết đó là nền tảng cho lời khẳng định mà bà Pelosi nêu ra cho chuyến đi, mà trong đó bà nhấn mạnh Đạo luật Quan hệ Đài Loan đã được đa số trong cả hai viện của Quốc hội ban hành và được ký thành luật vào năm 1979 bởi ông Jimmy Carter, tổng thống Mỹ lúc bấy giờ”.

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.

Cái sự “lắc lẻo”, “gập ghềnh” ấy đã khiến tôi nhiều phen hú vía. Cảm giác đầu tiên là sợ bị rớt xuống nước, cây cầu cứ rung rinh, liêu xiêu, tưởng chừng như sắp sập xuống. Thằng bé mặt lấm lem bùn đất nói với tôi: “Chú đi ngang ngang cái giò á, đi dọc để bị trợt té lắm”. Nghe lời, tôi đi ngang như cua, tay bám chặt vào cây vịn, không dám thở mạnh, nhích từng bước để qua được bên kia sông.

Tỉ như buổi chiều đang nấu canh mà hết bột ngọt, má sai tôi chạy tọt xuống nhà bác Tám cô Bảy để xin. Tối nhà bác Ba hết dầu lửa thắp thì đủng đỉnh cầm chong cóc qua nhà tôi “nhờ” một ít đỡ qua đêm nay. Hay những lúc tía tôi đi ruộng về đói bụng mà nhà hết cơm thì ngay lập tức biểu tôi chạy xuống nhà bác Chín xin cho tía chén cơm nguội.

Năm 2022, Giải thưởng Ẩm thực Thế giới (World Culinary Awards) nằm trong hệ thống Giải thưởng World Travel Awards vinh danh Việt Nam là “Điểm đến ẩm thực tốt nhất châu Á”. Năm 2023, Hà Nội với 3 nhà hàng được gắn sao Michelin đầu tiên của Việt Nam tiếp tục được Giải thưởng Ẩm thực Thế giới vinh danh là “Điểm đến thành phố ẩm thực mới nổi tốt nhất châu Á”.